1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
22.1万円/㎡
前年比+33.4%
岡山市中区
25.6万円/㎡
前年比+8.3%
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東山パークマンション
岡山県岡山市中区東山二丁目
/ 東山岡電ミュージアム駅 徒歩7分
1990年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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6階 / 71.06㎡の場合
相場
1,874万円
26.4万円/㎡
1,340
1,696
2,051
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,051万円
23.9万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
東山パークマンション
1,930万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/11 | 1,930万円 | 27.2万円 | 6階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/11 | 東山パークマンション 岡山市中区東山二丁目 | 東山岡電ミュージアム駅7分 | 1,930万円 | 27.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/11 | グラン・コートさいI番館 岡山市中区さい | 高島駅15分 | 1,598万円 | 22.3万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/29 | パークヒルズ後楽苑 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅18分 | 1,740万円 | 24.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーパス後楽園 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅15分 | 2,390万円 | 30.2万円 | 79.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤモンドフォーラム原尾島 岡山市中区原尾島一丁目 | 高島駅22分 | 1,670万円 | 22.4万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/03 | エメラルドマンション古京 岡山市中区古京町一丁目 | 小橋駅6分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/14 | グレイスステージ中納言 岡山市中区中納言町 | 中納言駅3分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション徳吉 岡山市中区徳吉町一丁目 | 東山・おかでんミュージアム駅5分 | 1,778万円 | 22.0万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/12 | 藤和ハイタウン百間川 岡山市中区沢田 | 高島駅17分 | 1,699万円 | 22.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/20 | 竜操パーク・マンション 岡山市中区兼基 | 東岡山駅22分 | 1,399万円 | 21.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.4%上昇、岡山市中区では8.3%上昇しています。